DE's forventningsundersøgelse 2. kvartal 2025

440 ejendomsmæglere har givet deres besyv med i DE’s forventningsundersøgelse for 2. kvartal 2025. Her giver de deres bud på, hvordan markedet kommer til at se ud henholdsvis næste kvartal og det kommende år.

Samlet set er de enige; boligmarkedet vil det næste år være præget af både flere boligsalg og en stigning i priserne.

Det har været et billede, vi har set et godt stykke tid, og mæglerne selv spår altså, at det fortsætter.

Flere salg og højere enfamiliehuspriser

Mens det blot er 12 % af mæglerne, der forventer et mindre fald i antallet af enfamiliehus-handler, så forventer 54%, at der kommer lidt flere handler, mens 8% forventer mange flere. De resterende 26% forventer et uændret antal handler. Det er især i København By samt Nordsjælland, hvor der forventes den største handelsfremgang.

Boligpriserne ser ud til at følge bolighandlerne, for her forventes det at gå opad. 61% forventer lidt højere priser på enfamiliehuse om ét år. 25% forventer uændrede priser.

Uenighed om ejerlejligheder

Et kig i krystalkuglen i forhold til ejerlejligheder giver et mere nuanceret billede. Lige mange (40%) forventer henholdsvis et uændret antal handler og lidt flere handler det kommende år. Samtidig forventer halvdelen af ejendomsmæglerne, at priserne på ejerlejlighederne vil være lidt højere om et år end nu, mens en tredjedel forventer uændrede priser.

På sommerhusområdet tegner der sig et lignende billede, da også cirka 40% forventer henholdsvis et uændret antal handler og lidt flere handler om et år. Det samme gør sig gældende for forventningerne til sommerhuspriserne det kommende år – cirka 40% forventer henholdsvis uændrede og stigende priser.