Opsigelse af lejer når udlejer selv ønsker at benytte det lejede

Udlejer, der havde ejet en boligejendom i København med 28 lejemål siden 1975,, opsagde lejer, der havde boet i ejendommen siden 1984, med henblik på at istandsætte lejligheden og selv flytte ind. Boligretten og landsretten fandt, at det ville være nærmest umuligt for lejer at finde en bolig med tilsvarende beliggenhed, størrelse og stand til samme lave husleje. Dertil kom andre forhold, såsom lejers alder og udlejers mulighed for at finde en anden bolig. Opsigelse med henvisning til at udlejer selv ønskede at benytte lejemålet var derfor ikke mulig, idet retten ikke fandt opsigelsen rimelig ud fra en vurdering af begge parters forhold.